Menu
A+ A A-

ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ - ΒΕΒΑΙΩΣΕΙΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ

Τακτοποίηση Αυθαιρέτων από 300€
Καλέστε στο 6944 590352 επαφή Χρήστος Μαραζιάρης
και κλείστε το δικό σας ραντεβού.

Διαφορετικά συμπληρώστε τη φόρμα πατώντας εδώ για να σας καλέσουμε εμείς.

παρακάτω μπορείτε να διαβάσετε τον νόμο και τους λόγους που χρειάζεται να προχωρήσετε σε τακτοποίηση αυθαιρέτων.

Νόμος 4178/2013 Περί αυθαίρετης δόμησης.

Ο νόμος 4178/2013 περί αυθαίρετης δόμησης λέει ρητά ότι:

α) Δεν μπορείς να κάνεις καμία συμβολαιογραφική πράξη (πχ πώληση, γονική παροχή, δωρεά, παραχώρηση επικαρπίας κλπ), εάν το ακίνητό σου έχει αυθαίρετες κατασκευές. Δηλαδή κατασκευές που δεν περιλαμβάνονται στην άδεια οικοδόμησης, συνεπώς έχουν γίνει χωρίς άδεια.

β) Εάν έχει η όχι αυθαιρεσία το βεβαιώνει ένας μηχανικός, όχι της πολεοδομίας, αλλά ελεύθερος επιχειρηματίας.
Αφού ελέγξει το ακίνητο υπογράφει βεβαίωση που λέει ένα από τα τρία:
1) το ακίνητο δεν έχει κτίσμα
2) το κτίσμα δεν έχει αυθαιρεσία
3) έχει αυθαιρεσία τακτοποιημένη

Αναλυτικά τα (2) άρθρα του νόμου παρατίθενται παρακάτω:

Άρθρο 1.(Τακτοποίηση Αυθαιρέτων)
1. Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης, όπως ειδικότερα ορίζεται στα άρθρα 5 παρ. 2 και 22 παρ. 3 του ν.1577/1985 (Α΄ 210). Στην παραπάνω απαγόρευση εμπίπτει και η εισφορά ακινήτου σε εταιρεία.

Άρθρο 3. (Βεβαίωση Μηχανικού)
Δικαιοπραξίες
Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που συντάσσεται μετά τη δημοσίευση του παρόντος και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων χωρίς κτίσμα, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού.
Με την ως άνω υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη βεβαίωση μηχανικού δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι:
i) στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή
ii) στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινοκτήτων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια, ή
iii) ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις, εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 1 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 2 του παρόντος.

ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

*Εmail:  
*Ονοματεπώνυμο:


*Τηλέφωνο επικοινωνίας: